こんにちは
湘南のリノベ屋 石川です
今回から新しい現場の
リポート書き進めます。
先ずはビフォアー/アフターの写真から紹介します
これは工事前のLDKです
建てた当時から変更なしの状態でした
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/DSC06699-1024x682.jpg)
そして次が改装工事後のLDKです
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/DSC09878-1-1024x683.jpg)
素敵なLDKに生まれ変わりました
床にはヒノキ無垢フローリングを採用し
天井にはスギ無垢羽目板を採用しています
各所には造作収納を設けて必要なものを
しっかりと収納できる収納計画も考慮しています。
どの様にしてこの工事が進んでいったのか
リノベーション工事レポートとして
書き進めていきたいと思います
それでは宜しくお願い致します。
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/9435_paint.png)
これから書き進める現場レポートは2世帯住宅の
性能向上リノベーション工事です。
今回もとても素晴らしいご縁にさずかり
素敵な住環境創造に係わることが出来ました
何よりもお客様のご理解が無いとリノベーション工事は
思い通りには進められません。
今回もお客様には大変にご協力を頂きました。
本当にいつも感謝でいっぱいです
有難う御座います。
先ずはお客様との出会いからです。
① お客様との出会い
今回のお客様とのご縁ですが、
たまたま近くで建てさせて頂いた新築工事の
完成現場見学会にいらっしゃたのが初めての出会いでした。
その後しばらくしてからリノベーション工事の御相談を頂きました。
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/電話で問い合わせイラスト-1-1024x812.jpg)
「新築ではないのですがリノベーション工事でも
見学会の現場の様な雰囲気で仕上げる事が可能ですか?」
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/答える吹き出し付-1.png)
「もちろん可能です。むしろ新築以上の建物に生まれ変わらせて差し上げます。
住宅性能も新築同様に高性能住宅として。」
これこそが私が追い求めている次世代に残す住環境リノベーション工事です。
こんなお客様のご要望に今回の工事も
全力で応えさせて頂きました
② 先ずは現状の住宅概要です
今回のリノベーションを行う住宅の概要を先ずは説明します。
建物は築41年の木造軸組み住宅で、もともとの状態で水廻りが上下階2か所ある
2世帯住宅として建てられていた住宅でした。
また数年前には耐震改修工事がしっかりと行われており、
1階廻りの水廻りは耐震工事に合わせてリニューアル工事も行っており、
お客様の維持管理がしっかりと行われている
築年数考慮しても程度がとても良い住宅でした。
リノベーションをきっかけに2階に子世帯(家族計5名)が
1階に親世帯(家族計2名)が住まわれるという計画です。
2階に住まわれる子世帯は家族構成5名でなので、
既存間取りの部屋数考えても
住環境が窮屈となってしまいます
1階に住まわれる親世帯家族構成ご夫婦2名です。
1階は既に水廻りがリニューアルされていましたので
大幅な改装工事はあえて必要そうには感じませんでした。
何度か打合せを重ねるにつれて
お客様のご要望も、多岐に渡って来ましたので熟考した結果
2階は間取りから全面変更する、
フルスケルトンリノベーション工事で暮らしやすさ向上を。
そして1階は部分改修で現状より
より暮らしやすさの向上を図る部分改修工事
として工事進める事にしました。
改装工事の方向性も決まりました
次回のレポートでは
今回の最大のキーワードである性能向上リノベーションとは?
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2023/05/00103worried-woman@2x-1024x658.png)
ここにも触れながら
解体工事から始まる工事を書き進めていきたいと
思います
今回も長文にお付き合い頂きまして
有難う御座いました
2023/5/28
湘南のリノベ屋 石川
![](https://www.kagatuma.co.jp/reform/wp-content/uploads/2022/12/office-worker_ojigi_illust_3727.png)
こちらも宜しくお願いします
https://www.instagram.com/kagatuma_ishikawa/?hl=ja
次回も宜しくお願い致します