2019年02月28日(木)

オーナーズハウス見学会のご報告

オーナーズハウス見学会のご報告です。

先週の日曜日(2/24)に大磯にて、
「薪ストーブのある住まい」の
オーナーズハウス見学会をさせていただきました。
13組ほどお越しいただき、リビングは混雑状態です。

お客様は、
・新規のお客様
・見学会に数度来場されているお客様
・お打ち合わせ中のお客様
・現場の進んでおりお客様
がいらっしゃり、ご質問の内容も視点も様々です。
見学の最中に適宜、答えさせて頂いています。

今回2軒見て頂きました。
お引渡後、丸4年のW邸、10年のF邸です。

毎年やらせて頂いているF様と、
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最新のチルチンびとに掲載となったW様にお願いしました。
チルチンびと最新号(東小磯W邸掲載)
DSCN9030-
ありがとうございました!

無垢の素材の住まいの経年変化はなかなか想像できないと思います。
無垢の床材は、色はアメ色になり、ツヤが出てきます。
珪藻土もクロスのように静電気でホコリを吸い付けませんので、
それほど汚れませんし、補修も効きます。
珪藻土のメンテナンスの仕方をマニュアルもお渡しできます。
皆様、ご安心頂けたかと思います。

また、この機会を逃してしまった方も、
ご都合を合わせながら、個別にご案内もできることもありますので、
お問い合わせください。

チルチンびとb68-p01
(チルチンびとより写真掲載)

どうぞよろしくお願いいたします。
高橋一総

2019年01月31日(木)

新年会・安全大会

遅くなりましたが、
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
あっという間に一月末です。

1/15に新年会・安全大会を行いました。
毎年、年始めに行っています。
その後の懇親会では、大工・職人さんと交流を深めました。
監督ブログにも書かれています)

業界紙を発行している、
新建ハウジングさんの「住宅産業大予測」本の内容を織り交ぜながら、
「工務店・コストの二極化」と「不確実性」について、お話させて頂きました。

抜粋しますと・・・。
「健全経営組」となるには、
「設計+施工品質+適正価格+生産性(難)+ブランド化」の向上をさらに図る。

コストの二極化では、
伸び代のVSハウスメーカー・アンダー1500万円と、二極化がじりじりと進んでいるなか、
構造、性能、造園など付加価値をつけながら、適正価格を維持していく。

不確実性の時代では、
周りに振り回されず、独自の力・技を信じ磨き、地固めしながら、切磋琢磨していくことの大切さ。
お客様の目線も、工務店選びは、確実なものを求められている。
確実なものの積み重ね・目に見える仕事の結果が大切で、
そこから加賀妻工務店を選ばれている。

大工、職人さんには、
加賀妻工務店の、会社の50年の歴史、HPの見栄え、社員はもちろんですが、
最後に目に見えてくるものは現場・大工・職人さんの技・対面です。
前向きな職人さんの姿・現場の温かさ・綺麗さ・切磋琢磨している姿も評価され、
見えるもの(リアルなもの)が一番、確実なことで、
そこからも加賀妻工務店を選んで頂けるものと思います。
といった内容のお話をさせていただきました。

お客様志向の小さな行動の積み重ねから、
次のお客様につながっていくのではと思っています。

今年もどうぞよろしくお願いいたします。
高橋一総

2018年12月29日(土)

今年も一年間ありがとうございました。

今年も一年間ありがとうございました。

今年は前半に比べて、
後半はお打合せ等新規案件も増え、
あっという間に過ぎました。

お客様には、プランお打合せや図面等お待たせしてしまったかもしれません。すみません。
また来年も頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。

監督ブログにも書いてありますが、
本日、大掃除と納会にて今年は締めでしたが、
夕方より茅ヶ崎にて地鎮祭とご契約がありました。
A様。ありがとうございました。
1月から着工です。よろしくお願いいたします。

1月着工物件が3軒あります。
工事の方、安全に進めて参ります。

終わりに、
二冊、書籍掲載のご紹介です。
「チルチンびと 2018冬号」に東小磯W邸が掲載されております(198頁~)
チルチンびと表紙

ザ・ハウスさんより出版されました
「良い間取り悪い間取り」に2邸掲載されております。
良い間取り悪い間取り
よろしければお手に取ってご覧ください。

今年もお世話になりました。
また来年もどうぞよろしくお願いいたします。
高橋一総

2018年11月30日(金)

顔の見える打合せ 職人さんの暖かさ

「顔の見える打合せ 職人さんの暖かさ」

7月末より基本プランのお打合せをさせて頂いておりましたお客様と
設計のご契約を頂けることになりました。
お客様は、ハウスメーカーや工務店さんなど色々と、
ご覧になられ、決めて頂きました。
その間に3度プランのお打合せをさせて頂きました。

決め手について、営業と聞いてみましたら、
・毎月コンスタントに着工していること
・営業、設計の顔を見て打合せが出来ること
・大工さんが地元に住んでいること
・職人さんの顔が見えること
を上げて頂きました。
設計の方、一生懸命やらせて頂きますので、よろしくお願いいたします。
ありがとうございます。

また、木曜日に海老名で上棟させて頂いたお施主様より、
大工さんが暖かい感じが、見学した住まいからも伝わるので、
加賀妻でお願いしました。との言葉を頂きました。
ありがとうございます。
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現在、設計中・工事中の物件が多く、
11月にも地鎮祭2棟、上棟2棟しました。
年内にあともう一棟上棟があります。
お客様に満足して頂けるように進めて参ります。

写真は大磯で着工中の片流れの住まいです。
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よろしくお願いいたします。
高橋一総
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※設計アシスタント・現場監督募集
加賀妻工務店では、
現在、設計アシスタント・現場監督を募集しております。
こちらまでご連絡ください!
スタッフ募集
どうぞよろしくお願いいたします。
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2018年10月30日(火)

気密測定を行いました

今月頭、
大磯のT邸にて気密測定を行いました。
計算上は建物性能について、色々な数値が出せますが、

加賀妻の住まいが、実際にはどれ位の性能があるのかと確かめるべく、

昨年は床倍率実験を行い、今年は気密測定を行いました。

結果、
加賀妻の気密層は以下、
・屋根はセルローズ上の透湿防水シート 
・外壁は、加賀妻工務店仕様の、透湿防水シート
・床は、セルローズ断熱下の透湿防水シート
を使用しながら、外壁に構造用合板などの面材を一切せずに、
C値0.9を達成しました。

これは、気密層として構成される透湿防水シートのジョイントを
セルローズを吹き込む際に、吹き漏れないように、
しっかりとテープ処理をしてから、吹き込んでいる為、
気密性が高まった為と考えられます。

最近では、2×4工法だけでなく、在来工法でも、
ネダレス工法や外部を構造用面材で囲っている構法が主流です。
構造用合板のおかげで、C値が2.0を切る事例が増えていますが、
気密性というよりは耐震性を上げるために使用していますね。

加賀妻工務店の住まいが、透湿防水シートのみでC値0.9の結果が得られたことは、
恐らく一般的にC値2.0を下回る(悪くなる)と予想される中、
上記のように室内側に気密フィルムも貼らない施工方法としましては、
優秀な結果といえると思います。

セルローズと大工さんの協働で、施工精度が高く保たれた結果が出たと考えています。

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高橋一総
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※設計アシスタント・現場監督募集
加賀妻工務店では、
現在、設計アシスタント・現場監督を募集しております。
こちらまでご連絡ください!
スタッフ募集
どうぞよろしくお願いいたします。
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2018年09月30日(日)

チルチンびとの取材、スタッフ募集

昨日、東小磯の住まいで、チルチンびとの取材をさせて頂きました。
12月発売の薪ストーブ特集に掲載されます。

4年前にお引渡しさせて頂きましたY様。
薪ストーブの実演に加え、薪ストーブの料理もふるまって頂きました。
ありがとうございました!

今年4月にチルチンびとの会員社の皆様が
加賀妻工務店の住まいを見に来て頂いた際に、
風土舎の編集長の山下武秀さんの目に止めて頂き、
今回の取材へと運びとなりました。

山下編集長にも来て頂きました。
ありがとうございます。

写真を載せます。
構造材:山長商店、浮づくりの杉の無垢床材:益子林業、
杉の家具、玄関ドア:ユダ木工、漆喰壁、薪ストーブ:イントレピットⅡ
杉の色も落ち着き、お持ちの家具との色合いも馴染みました。

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今後ともにどうぞよろしくお願いいたします。
高橋一総


スタッフの募集をいたします。
設計(アシスタント)、現場監督
詳細はHPに近日アップいたしますので
よろしくお願いいたします

2018年08月31日(金)

オーナー様宅でのお打合せ

オーナー様宅でのお打合せ

今月、お客様とプランのお打合せさせて頂きました。

いつも使用しております無垢材の経年変化につきましては、良くご質問を受けますが、
やはり見て頂くのが一番分かり易いですので、お客様にお休みを取って頂き、
オーナー様宅にお伺いさせて頂きました。

二宮の住まいです。
8年前にお引渡しさせて頂いており、
度々オーナー様宅見学会もさせて頂いています。
また、数年前から、月一回平日にカフェをされていますので、
今回はカフェのOPENの日に合わせてお伺いしました。
平日にもかかわらず、満席です。
山のうえ cafe + ito
おいしい食事と空間がありますので、皆様、是非お越し下さい!

お客様とは、
カフェの食事を頂きながら、素材のお話と、プランのお打合せも少しさせて頂きました。
お施主様とオーナー様ともお話頂き、
1年を通しての室内環境や光熱費や無垢材のメンテナンス等についてお話頂きました。
今後の家づくりについて、とても参考になられたと思います。
私達もオーナー様ともお話も出来、とても有意義な時間が過ごせました。

ありがとうございました。またご訪問させてください。
高橋一総

写真は4年ほど前と、竣工間もない頃の取材の時の写真です。
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2018年07月31日(火)

工務店の組織

こんにちは。
現在も、土地探しのお客様も含め、プランの検討が続いております。
少しづつですが、土地をお決めになられるお客様もおられ、
基本設計、実施設計に進む物件も出て参りました。
プランの方、お客様には少しお待たせしまして申し訳ありません。

さて、一昨日の日曜日に、
現場調査に午前午後と平塚、藤沢と2件連続でお伺いさせて頂きました。
お建て替えです。
お客様にもお立会い頂き、営業と一緒に雑談も交えながらヒアリングもさせて頂きました。
その後、写真を撮ったり、敷地を見させて頂きました。
ありがとうございました。

そのお話の中で、
加賀妻工務店は設計・工事・営業・メンテナンス・リフォーム等、
組織として形が出来ているので安心してお任せできますと、ありがたいお話を頂きました。

今現在は、さらに設計と監督の強化を図りたい。
また、大工さんも含め、設計と監督、いい人材の募集へも動いていかないといけないと、
考えさせられました。

高橋一総

~以下 お知らせです~
西小磯のS邸にて、見学会を6/30-7/1とさせて頂きました。
その際に、ガルバリウムの雨樋等でよく採用させて頂いてます、
タニタハウジングウエアの社長に来て頂きました。

ブログにも書いて頂きましたのでご覧ください。
タニタハウジング谷田社長ブログ

写真は谷田社長の写真です。いい写真ですね。
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Facebookをされている方はこちらもご覧ください。
たくさんの写真を載せて頂いてます。
西小磯S邸写真

また、玄関ドアにユダ木工の国産桧の引戸やドアを採用しておりますが、
カタログに載せて頂きました。ありがとうございます。
右下の写真です。
ユダ木工カタログ

2018年06月29日(金)

「住宅+α」の住まい 住まいの多様化

土地探しのご相談と、検討プラン・スケッチが引き続き続いております。

このところ、「住宅+α」の住まいが多くなっているのかなと感じています。
仕事場、アトリエ、カフェ、集いの場、お店と畑の延長線上のスペース、などご要望は様々です。

オフィス併用住宅、店舗併用住宅等、併用住宅と呼ぶと固いですが、柔らかな印象です。
仕事場と住宅がはっきり分かれた単純なゾーニングではなく、
暮らしと仕事の境界が曖昧になっているイメージです。
仕事の出来る住まい、暮らす住まい、生活と仕事が密接につながる住まいです。
住まいの多様化の形なのかなと思っています。

プログラムにさらに二世帯住宅が組み込まれるケースもあります。
二世帯住宅もプログラムが色々ありますね。
二世帯住宅を検討させて頂く際にも、
プランの際に、全てのパターンを考えながらお打合せさせて頂いております。
着工させて頂いている戸塚のS・M邸。実施設計真最中の秦野のT邸。
を含め、これまでにも多く建てさせて頂いておりますが、

「住宅+α」の住まいは、また違った感覚です。
暮らしと仕事場とが、かなり密接にお互い入り込んでいます。
土間でつながるプラン、玄関を2つに分ける、集いの場では広いスペースが求められます。
どのようなプログラムでも、お打合せさせて頂きながら最適解のプランを組んでいきます。

着色前の計画中の住まいのスケッチです。
スケッチ
これからまたお打合せさせて頂きながら変化していくと思います。楽しみです。
高橋一総

「お知らせ」
明日明後日は大磯で見学会をさせて頂きます。よろしければ是非お越しください!
西小磯S邸完成見学会 
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2018年05月31日(木)

土地をお探しのお客様へ

土地をお探しのお客様へ

このところ、加賀妻工務店を考えていらっしゃるお客様で、
土地をお探しのお客様からのお問い合わせも増えています。
具体的な土地のご相談、エリアからのご相談の方など様々いらっしゃいます。

エリアからのご相談の方には、
FP(ファイナンシャルプランナー)をご紹介差し上げて、
ご購入検討の際の、土地の価格帯などもご相談にのらせて頂くこともできます。

具体的な土地を2、3件ご検討、または一つの土地を迷われている場合、
現地を見させて頂き、設計・営業の方から、アドバイスさせて頂きます。

さらに具体的に、敷地に対してのような住まいが可能か、
ラフプランをさせて頂いております。
敷地と周辺環境から、
気持ちの良いリビングやキッチンの配置や、駐車場の取り方、
玄関の入り方、1階リビング、2階リビング、
など、色々と判断できます。
敷地と間取りと生活のイメージがおよそ分かります。

土地は様々な理由で、最終的に購入まで進まない場合も多いですが、
また、新たな土地でラフプランをさせて頂きます。

アドバイスやラフプランをしながら、お客様とコミュニケーションが徐々に取れますので、
最終的に決定した土地でのプランやお打ち合わせも、スムーズに進むと思います。

気になる土地は、現地調査の次の日などに別の方の予約が入ることも多いです。
土地とお客様とは、本当に巡り合わせだと思いますので、
根気よく探して頂くことも大事だと思います。

どうぞよろしくお願いします。
高橋一総

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先日、土地をお探しのお客様を小竹の住まいにお連れした際の写真を載せます。
お住まいになられて6年です。造園が見事です。
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また、6月半ばに構造見学会、6月末に完成見学会をさせて頂きます。
お知らせいたしますので、よろしくお願いいたします。