性能とデザインの両立
～12/11日曜・見学会のご案内～
加賀妻では性能にも偏り過ぎない、
「デザインと性能の両立」を目指しています。
見学会させて頂く茅ヶ崎K邸では、
数値で裏付けながら、現場でも気密測定をして確認しています。
・耐震性能：耐震等級３（許容応力度設計）
・断熱性能：G2レベル
・気密性能：0.4㎠／㎡
エアコンはロフトに冷房用で１台。
暖房用は１階の書斎に１台。
見学会につきましては、
予約はほぼ埋まりつつあります。
是非お越しください。
建物概要は以下になります。
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茅ヶ崎市 K邸
「二階居間とバルコニーとロフトのつながる住まい」
・耐震等級3（長期優良住宅・ZEH）
・断熱性能：G2レベル
・気密性能：0.4㎠/㎡
・敷地面積：100.16㎡（30.24坪）
・１階床面積：52.17㎡（15.75坪）
・２階床面積：51.57㎡（15.57坪）
・ロフト床面積：
・延床面積：12.42㎡（3.75坪）
・設計趣旨
敷地は茅ヶ崎市の住宅街にあります。
国道より少し離れていますので、比較的静かな土地です。
周囲は住宅に囲まれていますが、西側道路から富士山が眺められました。
30坪の敷地、周囲の建物の配置から、
計画としては、駐車場1台、2階リビング＋バルコニー、1階寝室＋CL、
さらには収納が必須なことにより、階段でアクセスできるロフトが求められました。
配置計画は、西側道路の形状から、駐車場や玄関の位置が割り出され、
バルコニーの位置は1階をＬ字型に張り出した上に計画しました。
1階は寝室×3＋5畳のクローゼットのシンプルな間取りとしました。
家事動線から、2階に水回りを持ってきています。
2階はLDKを出来るだけ広く、
天井は勾配天井でそのままロフトに抜けるように開放感を。
バルコニーは周囲の建物との関係を意識して、
あえて腰壁を1.5mまで立ち上げて、周辺の窓からの目線をカットし、
バルコニーから空に抜ける様なイメージに。
また、LDKの床レベルより300mm高くして、窓辺に腰掛けられるようにしています。
今回の仕上げはほぼ標準仕様ですが、
LDKの天井はお客様のこだわりで、小幅板風の杉板を使用。
水回りは塩ビタイルとしています。
性能値としては、
耐震等級3、ZEHの住まいです。
断熱性（G2レベル）、気密性（0.4㎠／1㎡）にこだわり、
空調も全館空調のイメージを使い、
ロフトと1階のクローゼットに壁掛けエアコンでまかなうことを考えています。
今回の住まいも、
「建物の性能値」、耐震・気密・断熱にこだわりながらも、
「自然素材で創られた空間」は豊かで富んでいます。
全体として、性能・意匠のバランスの取れた、居心地のよい住まいが出来たと思います。
写真は施工中です。
2階LDK内観。
天井は杉の小幅板。壁は珪藻土。床は浮造りの杉無垢板。厚み30mmです。
ロフトから2階を見る
ロフトの床は剛性を取る為、杉のJパネルです。
外観。
濃いグレーと黒のサッシと杉の組合せです。
玄関ドアは標準のユダ木工の木製ドアです。
最後に、
今月号の建築知識ビルダーズの山長商店の広告ページに、
弊社の別件を載せて頂きました。
大磯W邸です。
ありがとうございました！
高橋一総
