バルコニー雨漏れ改修

リフォーム工事の中で、バルコニーで雨漏れしているようなので見て欲しいとのこと。

バルコニーに上ってびっくり、屋根のようにトタン張りです。排水用の溝も金属で作られています。

片側勾配で雨水が流れるようになっているのですが、いつの時期かわかりませんが、排水口の無い方が下がってしまい雨がふるたびに、水がたまりトタン先端部が、サビて穴が開いたようです。

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以前、エアコンの室外機があったようで床面がさらに下がったようです。
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排水溝側先端部は、サビて穴が開いています。
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床トタンを解体してみると下地合板も腐食しぼろぼろです。
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排水溝側も、雨水が入り込んでいたようで先端部は、腐食しています。思っていたより重症です。
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腐食した部分を撤去し、新たに下地を作ります。
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下地製作後に今回は、FRPにて防水しました。
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壁の取り合い部には水切り板金を入れ、新たに反対側にも排水口を付けました。これで安心出来ると思います。  横内