GX志向型住宅・四号特例縮小について

GX志向型住宅・四号特例縮小について

「GX志向型住宅について」
今年度の補助金について、
昨年度までの子育てエコ住宅の条件は、
「長期優良住宅」でしたが、
今年度から、ZEHよりさらに条件が厳しい、

「GX志向型住宅」という基準が設けられました。
設備へ比重が高く、ハウスメーカーよりの施策と思いますが、

「ZEH」ゼロエネルギーハウスよりさらに一段階上で
・ZEH
・再生可能エネルギーを除く、一次エネルギー消費量の削減率が35％以上
・断熱等級が6以上（UA値0.46以下、G2レベル以上）
が求められます。

加賀妻のお客様でも、ご要望が多く、
現在、設計を進めている物件では、ほぼ満たす様に進めています。

加賀妻の住まいは、
断熱性能はほぼG2レベルですが、
・ZEH
・再生可能エネルギーを除く、一次エネルギー消費量の削減率が35％以上
を満たすために、設備のスペックを少し上げる必要があります、
また、太陽光発電を屋根に載せる必要があります。

GX志向型住宅の第一号が、
来週月曜日に上棟します。楽しみです。

「四号特例の縮小について」
4月より、
住宅などの小規模の建物について、
確認申請上、省略されていた構造計算等の提出が求められています。
本来、確認するべき項目であり、

加賀妻工務店では、
全棟、許容応力度設計による、耐震等級３相当を確保していますので、
設計が変わることはありません。

但し、
審査の際に提出する書類が増えること、
審査機関の審査の長期化につながっています。
審査機関もまだ手探り状態です。
少し確認申請・長期優良住宅の申請期間が長くなっています。
数か月すれば落ち着くと思います。

写真は
昨年お引き渡ししました、お客様より頂いた写真です。
「桜の見える住まい」

外観は平屋と２階屋の組み合わせです、
２階屋は杉板張りとし、グレーに塗装しています。

高橋一総