2/9（日曜）
茅ヶ崎市中海岸T邸
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茅ヶ崎市中海岸 T邸
「吹抜から中庭デッキへ抜ける住まい」
～耐震等級３・G2-1レベル～
敷地面積：101.09㎡（30.52坪）
１階床面積：50.88㎡（15.36坪）
２階床面積：39.93㎡（12.05坪）
延床面積：90.81㎡（27.42坪）
概要
敷地は茅ヶ崎市中海岸の4区画の分譲地になります。
敷地が第一種低層・第一種中高層地域にまたがり、
北側の高さ制限が比較的緩く考えられました、
前面道路は東側で、セットバックが必要で、
車のアクセスの方法が数パターン考えられました、
敷地の南側には建物が近接することが予想されます。
但し、南側隣地境界の西寄りにも境界ラインがあり、
その方向からも採光が望めそうでした。
そこで、
東側の道路側への抜け、南西の採光取得を読みながら、
配置計画を練り、南東側に駐車場＋中庭風デッキを想定しました。
お客様とプランのお打合せを重ねて、
二階リビングも検討しましたが、一階リビングとなり、
東側の中庭デッキと南西側の採光を取るプランを練りました。
結果的には、
吹抜けを二つ用意しました。
東側の吹抜けは午前中の光、
南西側の吹抜けは午後の光を取り入れることが出来、
吹抜け同士は、ブリッジで結び、一体感が出るように空間は考えました。
外観としては、
南側に上がる片流れ屋根として、総二階の形にまとめています。
プランとしては、
土間収納のある玄関、
玄関からファミリークローゼット・洗面脱衣室にぬけ、
洗面脱衣室からLDKに抜けられる、回遊導線を採用しました。
階段はリビング階段ですが、壁の後ろに置き、落ち着きのあるLDKとしています。
二階にはインナーバルコニーもあり、東側の眺めを楽しめます。
性能的には、
長期優良住宅を取得し、
耐震等級３、
断熱性能HEAT21のG2-G!レベル
を確保しています。
構造計画としては、吹抜けがありながら、
屋根と二階床の梁を同サイズとして、１階の梁への負担を減らしながら、
一部、大梁を使い、軸組を組み、耐震等級を確保しています。
ダイナミックな空間を確保しながら、性能も担保する、
まとまりのある住まいになったと考えています。
外観正面です。
片流れの屋根。吹抜けに大開口FIX窓の取っています。
外観南東より。
外構工事が現在は少し進んでおります。
内観。南東側の吹抜け。
玄関から入って、階段側を見る。象徴的な白い壁。
２階の２つの吹抜けをつなぐブリッジ。
２階のインナーバルコニー。
高橋一総
