2022年03月18日(金)

土地探しと暮らし方について

先日は見学会にお越し頂き、ありがとうございました。
また、たくさんの嬉しいご感想を頂き、ありがとうございました。

中でも土地探しの際に検討に訪れたことがあり、
見送られた方も数組いらっしゃいました、
「このような計画が可能だとは思いませんでした」
「このような建物が建つなら買っておけば良かった」
「2階リビングからこんな暮らしが楽しめるなら2階リビングも良い」
との声を頂きました。

今回は土地探しからお手伝いさせて頂きましたが、
万人におすすめできる土地などは出回ることはほとんど無く、
「暮らし方」と「土地」がうまくマッチするかがとても重要でした。

以下は土地の概要です。
・47坪あるが、多角形でかなりの変形地。
・市街化調整区域
・浄化槽が必要
・最寄りの駅、バス停から距離がある
といった一癖ある土地柄です。

ただ、土地の性格上
・高台にあり2階からの素晴らしい眺望が臨める
・将来的にも眺望の方向が開発される可能性が低い
・車通りが少なく静かな住環境
・周辺が期間をずらしながら開発された土地のため
同世代のご近所の方が仲良く暮らしている
といったメリットもありました。

ご決断の理由としては以下のようなものでした
・2階リビングOK※ただし土地の特性を活かしきることが条件
※購入まで不動産屋さんが少し待ってくれたので、役所調査や簡単なプランニングができた
・テレワークが基本になったので駅から多少遠くてもOK
※以前のお住いの方が通勤が大変だった。
・子育てする環境としてのびのびして良い。車通りも少ない

結果として「暮らし方」と「土地」がうまく噛み合ったことで、良い住まいとなりました。
MVPは難しい(そうに見える)土地の購入をご決断されたお施主様です。
はじめにご要望を伺ったときはどこまで実現できるかな~。優先順位を絞らないと難しいな~と思っていたのですが、
変形地と計画が上手く絡み合って、周辺環境まで含めて土地を使い切ることができたなと実感しています。
お料理とお酒が大好きなご家族にはぴったりな、
緑に囲まれているような気持ち良いLDKになったと思います
コンパクトながら家具配置を丁寧に解いた、ゆったりと視線が伸びていくLDK。
延べ30坪とコンパクトながら、5人家族でも暮らせるほどのスペースを持つ
無駄のないプランとなりました。
これから造園に入りますが、今後の暮らしぶりがとても楽しみです。






特に人気のあるエリアであればあるほど、すべての要望を満たす土地は探しにくいです。
中々良い土地にめぐりあえないな~と思われている方も多いかと思いますが、
土地探しの前に「暮らし方」を考えることで、
結果として「家族にとって」良い土地に巡り会うことができると思います。

高宮